房产归属需视还贷情况而定。依据《民法典》，若婚后以夫妻共同财产还贷，房产属双方共同所有；若以个人财产还贷，则属一方独自所有。不及时明确归属，可能引发产权纠纷，影响双方权益。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼两种。若双方能友好协商，可明确房产归属及份额；若协商不成，可通过诉讼由法院裁决。选择方式时，应考虑双方关系、证据充分性及诉讼成本。
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房产归属视情况定。操作如下：1.若婚前贷款买房且婚后父母帮忙还贷，需明确还贷资金来源，若为夫妻共同财产，则房产属共同所有；2.若还贷资金来自一方个人财产，则房产归该方所有，但需提供充分证据；3.双方可协商签订协议，明确房产归属及份额，避免未来纠纷。