物业需负责灾后恢复工作。依据《物业管理条例》，物业应对小区公共设施进行维护修缮，未及时处理可能导致安全隐患及损失扩大。
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物业应采取清理、维修等处理措施。根据灾害程度，选择适当方式如紧急抢修或全面检修，确保居民安全与小区秩序。
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物业需灾后处理。具体操作：1. 立即清理积水垃圾，防细菌滋生；2. 检查维修公共设施，如电路、水路等；3. 评估房屋安全，需加固的及时加固；4. 与业主沟通，解释处理进度，安抚情绪。