住房买卖没法过户，合同仍有效。房屋买卖后的产权过户并非合同生效要求，而是物权变动的要求。依据《物权法》等相关法律，是否办理过户影响所有权转移，不影响买卖合同效力。未及时过户可能导致所有权未转移，但不影响合同有效性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫住房买卖不过户，操作如下：1. 首先尝试与卖方协商，了解不过户原因，协商解决过户事宜。2. 若协商无果，可准备买卖合同、付款凭证等证据，通过法律途径起诉卖方，要求其配合过户。3. 如卖方仍不配合，可申请法院强制执行，确保自身权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有多种，如协商、诉讼等。从法律角度，首先可尝试协商解决过户问题；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，依据《合同法》等法律维护自身权益。选择方式时应考虑效率与成本，优先协商，协商不成再诉诸法律。
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