房屋竣工日期和房产证上的竣工日期不一致，通常不会直接影响房屋的所有权。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，只要房产证上的信息与房屋登记簿一致，且购房者已通过合法交易取得房屋所有权，即可依法行使对房屋的权利。然而，如果这种不一致是由于登记错误或欺诈等原因造成的，可能会引发法律纠纷。根据《物权法》第十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，在遇到此类情况时，建议核实房产证与房屋登记簿的一致性，并咨询专业律师以维护自身权益。
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若房屋竣工日期和房产证日期不一致，处理方式如下：首先，核实房产证上的竣工日期与房屋实际竣工日期是否有误；其次，如有误，可向不动产登记机构申请更正登记，提供竣工证明等相关材料；最后，如不动产登记机构不予更正，可依法提起行政诉讼或民事诉讼。确保房产证上的信息与实际情况相符，是维护自身房屋所有权的关键。
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从法律角度看，房屋竣工日期和房产证日期的差异可能会影响房屋交易的顺利进行。在房屋交易中，买方通常会关注房屋的竣工日期，因为这关系到房屋的使用年限和折旧情况。如果房产证上的竣工日期与实际不符，可能会导致买方对房屋价值的评估产生疑虑，进而影响交易的达成。因此，在进行房屋交易前，应核实房产证上的竣工日期与实际情况是否一致，以避免潜在的法律风险。