楼下漏水由装修公司施工引起，责任需分情况。依据《建设工程质量管理条例》，保修期内开发商负责，超期则房屋所有人承担。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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处理此问题，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与装修公司、开发商或楼下业主协商；协商不成时，可依据相关证据提起诉讼，通过法律途径解决。
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漏水责任需明确。保修期内找开发商，提供购房合同及漏水证据；超保修期找楼下业主，协商维修费用分担；若装修公司承认施工问题，可直接要求其维修或赔偿。